アズール上野

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,699万円
101.8万円/㎡
相場
3,640万円
100.2万円/㎡
2,256
3,178
4,101
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜4,101万円
87.5万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アズール上野
3,699万円（101.8万円/㎡）/ 3階 / 36.33㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/253,699万円101.8万円3階 36.33㎡ 1DK南西
2025/09/143,780万円104.0万円3階 36.33㎡ 1DK南西
2025/08/282,570万円82.3万円8階 31.24㎡ 2K-
2025/04/142,580万円82.6万円8階 31.24㎡ 2K南西
2025/03/142,580万円82.6万円7階 31.24㎡ 2K-
2025/03/132,570万円82.3万円7階 31.24㎡ 1DK-
2025/01/282,500万円68.8万円9階 36.33㎡ 2K-
2024/08/062,380万円78.2万円8階 30.42㎡ 2LDK-
2024/07/051,580万円76.3万円9階 20.72㎡ 1R北西
2024/06/012,380万円78.2万円8階 30.42㎡ 2DK北東
2024/02/292,980万円74.8万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2023/09/023,480万円87.3万円10階 39.84㎡ 2DK北東
2023/08/253,580万円89.9万円10階 39.84㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 3,699万円101.8万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/10/05ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,480万円77.8万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2025/01/27白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/10/06レジェンド三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 4,190万円99.9万円41.96㎡1LDK8階 / 8階建 東1990年14戸SRC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/09/16東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 2,850万円104.1万円27.37㎡1DK5階 / 9階建 -1992年93戸SRC
2025/07/23上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,999万円89.3万円44.79㎡2LDK7階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2025/09/16三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,480万円106.3万円32.75㎡1DK5階 / 9階建 -1991年37戸SRC
2025/05/16シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸SRC
2025/07/01リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,380万円101.5万円33.29㎡1DK6階 / 9階建 南西1992年51戸SRC
2025/04/06ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 4,580万円103.2万円44.39㎡1LDK6階 / 10階建 東1989年46戸SRC
2025/08/27ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,780万円99.6万円37.94㎡1LDK4階 / 10階建 東1989年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、台東区では102.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は台東区の平均と比較して18.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
台東区
86.1万円/㎡
前年比+102.9%

マンション概要

マンション名アズール上野
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月1990年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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