1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+12.1%
アズール上野
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,614万円
99.5万円/㎡
1,991
3,073
4,155
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,155万円
84.6万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アズール上野
3,780万円（104.0万円/㎡）/ 3階 / 36.33㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 104.0万円 | 3階 | 36.33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,570万円 | 82.3万円 | 8階 | 31.24㎡ | 2K | - |
| 2025/04/14 | 2,580万円 | 82.6万円 | 8階 | 31.24㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 82.6万円 | 7階 | 31.24㎡ | 2K | - |
| 2025/03/13 | 2,570万円 | 82.3万円 | 7階 | 31.24㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/28 | 2,500万円 | 68.8万円 | 9階 | 36.33㎡ | 2K | - |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 78.2万円 | 8階 | 30.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/05 | 1,580万円 | 76.3万円 | 9階 | 20.72㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/01 | 2,380万円 | 78.2万円 | 8階 | 30.42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 74.8万円 | 10階 | 39.84㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 104.0万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 82.1万円 | 38.74㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/24 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,580万円 | 80.1万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | 白鳥舎ビル 台東区上野四丁目 | 上野駅4分 | 3,980万円 | 126.6万円 | 31.44㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,980万円 | 99.9万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,280万円 | 100.2万円 | 32.75㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 3,980万円 | 126.6万円 | 31.44㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 3,380万円 | 101.5万円 | 33.29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,480万円 | 99.6万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,580万円 | 103.2万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 2,800万円 | 78.9万円 | 35.47㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 3,299万円 | 94.1万円 | 35.06㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 3,630万円 | 86.1万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 陽輪台みかみビル 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅6分 | 2,600万円 | 89.4万円 | 29.08㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/01 | モアシティ浅草 台東区浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 3,498万円 | 97.4万円 | 35.92㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 3,770万円 | 83.4万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、台東区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は台東区の平均と比較して6.8%割高です。
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2006年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造